Wir sind private Immobilieninvestoren, auf der Suche nach attraktiven Objekten zur Bestandserweiterung.
Hier finden Sie unser Ankaufsprofil
Akquisepartner-Strategie:
Die Zahlung der Maklercourtage erfolgt zuverlässig am Tag der Beurkundung, eine Anzahlung bereits mit Kaufvertragserstellung
Die Höhe der Maklercourtage wird immer am Ursprungspreis bemessen
Zusätzliche Provision von 5% der Preisdifferenz im Fall eines niedrigeren Beurkundungspreises
Auf Wunsch beauftragen wir einen vom Verkäufer bevorzugten Notar
Unkomplizierte Entscheidung und seriöse Abwicklung
Auch ohne aufbereitetes Exposé / Off-market
Der Aufbau langfristiger Geschäftsbeziehungen ist uns wichtig
Ankauf mehrerer Objekte, pro Jahr bis ca. 700k€ Volumen
Wir bieten eine Zusage zur Verkaufsbeauftragung, im Falle eines späteren Verkaufs der vermittelten Objekte
Bestandsaufbau-Strategie:
Fokus buy&hold
7+% BMR (soll) innerhalb von 3 Jahren entwickelbar, durch guten Einkauf und Weiterentwicklung
Bis ca. 700k€ Ankauf pro Jahr
Noch mehr Details zum Zustand der gesuchten Immobilien:
• Idealer Fall:
Gründerzeit bis 1925 oder Bj. ab 1980, gute Mikrolage, 4-10 WE, sehr gepflegt und kaum renovierungsbedürftig (z.B. nur Bäder), energetisch mind. D, Erdgas zentral, Balkon, Parkplatz, freiwerdend, bisherige Mieter die pfleglich mit Wohnung und Haus umgehen.
• Normaler Fall:
Bj. 1900-2014, mittlere Mikrolage, energetisch E-G, Erdgas, modernisierungsbedürftig, gute Grundsubstanz, Entwicklungspotential, vermietet.
• Nicht bevorzugt:
Schlechte Mikrolage, schlechte Anbindung, Aufzug, Hochhaus, energetisch H, Nachtspeicheröfen, schlechte Grundsubstanz, Vollsanierungsobjekt, Erbbaurecht, Mieter die Wohnung und Haus nicht gut behandeln.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.